Umbau Lagerhalle zu einer Wohnnutzung

Reisbach, 2016

  • Wohnen in Lagerhalle
  • Wohnraum schaffen Gewerbe
  • Gewerbe als Wohnnutzung
  • Ferienhaus
  • Grundriss Ferienhaus

Für die Tochter des Bauherrn soll in der bestehenden Lagerhalle ein Teilbereich zur Wohnnutzung ausgebaut werden. Die Lösung sieht eine gedämmte Box mit angehängter Terrasse vor, die in die Holzkonstruktion der Lagerhalle integriert wird. Die bestehende Dachhaut bleibt dabei unverändert. Aufgrund der Belichtungssituation erhält die Wohnung hauptsächlich von der Westseite Tageslicht, die zu einem parkähnlichen Gartenteil hin orientiert ist. Die Erschließung erfolgt stirnseitig von Norden.

Aufstockung und energetische Sanierung Merfamilienhaus H.

München, 2006/07

  • Aufstockung Einfamilienhaus
  • Aufstockung Wohnhaus
  • Wärmedämmverbundsystem
  • WDVS
  • Dachterrasse
  • Dachterrassenwohnung
  • Dachterrassenwohnung
  • Dachterrassenwohnung
  • Dachterrassenwohnung
  • Dachterrassenwohnung
  • Dachterrassenwohnung

Die bestehende Doppelhaushälfte aus den 60er Jahren wurde um eine Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse erweitert. Dabei wurde die Dachneigung entsprechend steiler und der ursprüngliche Walm an der Westseite ist entfallen. Zum Nachbarhaus musste aus abstandsrechtlichen Gründen 3m profilgleich weitergebaut werden, was mit dem Treppenhaus und der südlich sich anschließenden Dachterrasse überbrückt wurde. Die bestehende Putzfassade wurde gedämmt und mit einer hinterlüfteten Holzschale bekleidet.

Neubau Wohnhaus L.

Wurmannsquick, 2007/08

  • Neubau Wohnhaus
  • Pultdach Wohnhaus
  • Neubau Wohnhaus
  • Neubau Wohnhaus
  • Grundriss EG
  • Schnitt EG

Das Einfamilienhaus im Niedrigenergiestandard wurde für eine Familie mit 2 Kindern in einem Neubau-Siedlungsgebiet errichtet. Im Erdgeschoß wurde ein vom Wohnbereich getrennter Bereich für eine Büronutzung gewünscht.

Leistungen

Objektplanung

Wir bearbeiten alle Leistungsphasen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)

– Grundlagenermittlung und Konzeptentwicklung
– Entwurfsplanung mit Visualisierung
– Genehmigungsplanung, Verhandlung mit den Baubehörden, Anträge für Ausnahmen und Befreiungen, Nutzungsänderungen
– Ausführungs- und Detailplanung
– Kosten- und Terminplanung
– Ausschreibung und Vergabe, Abrechnung
– Bauleitung
– Abnahmen von Bauleistungen
– Dokumentation und Mängelbeseitigung


Wärmeschutznachweis

Als BAFA-Energieberater übernehmen wir für Sie den Wärmeschutznachweis nach EnEV inkl. Gebäudeenergieausweis.
Der Wärmeschutznachweis ist für die Genehmigung von Neubauten oder Modernisierungen erforderlich.
Wir ermitteln dabei außerdem, welche Fördermittel Sie seitens der Kfw, BAFA und evtl. Regionalföderung abrufen können.

Brandschutznachweis

In enger Abstimmung mit Brandschutzsachverständigen und den zuständigen Behörden übernehmen wir für Sie den genehmigungstechnisch erforderlichen Brandschutznachweis für alle Gebäudeklassen.

Standsicherheitsnachweis

Der Standsicherheitsnachweis, der ebenfalls für die Genehmigung erforderlich ist wird in enger Zusammenarbeit mit den Tragwerksplanern erstellt und nimmt dabei besondere Rücksicht auf gestalterische Belange.