Regensburg, seit 2014
Freie Mitarbeit imiArchitekturbüroiKehrbaum,iMünchen
Ein in die Jahre gekommenes Nahversorgungszentrum an der Ecke Dr.-Gressel-Str./Friedrich-Ebert-Str. wird durch einen Neubau mit Tiefgarage ersetzt werden. Nach einem vorgeschalteten städtebaulichen Ideenwettbewerb wird der Neubau neben attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auf ca. 3.800m² Handelsfläche zusätzlich ca. 23.800m² Wohnfläche verteilt auf 600 Wohneinheiten – davon 10% gefördert – in den Obergeschossen erhalten. Die Handelsebene inkl. Tiefgaragengeschosse und ein Zwischengeschoss als Erschliessungsebene für die Wohngeschosse bilden die Sockelgeschosse. Die Obergeschosse werden in Mäanderform und mit einer Höhenentwicklung bis zu 10 Geschosse ausgebildet. Den Schwerpunkt bilden dabei 1-Zimmer-Appartements. Die Gebäudeform ist das Ergebnis von Abstandsflächen und Verschattungsgutachten.